Stadt Gmunden kauft Parkhotel-Areal um 7,6 Mill. €
Mit den Stimmen von ÖVP, FPÖ und SPÖ hat der Gemeinderat am 16. 2. den Ankauf des einstigen 12.433 m2 großen Parkhotel-Areals beschlossen. Die Raiffeisen-Landesbank (RLB) als Verkäuferin erhält 7,6 Mio. € und sorgt im Gegenzug dafür, dass das Grundstück lastenfrei übergeben wird und dass auch die Klage gegen den 2014 erfolgten Rückkauf des angrenzenden Seebahnhof-Areals - Kostenpulnkt 1 Mio. € - zurückgezogen wird. Dass die Parkhotel-Gründe, für die die Asamer-Gruppe ursprünglich 13 Mio. € verlangt hatte, deutlich billiger wurden, hatte eine kleine Gruppe um Bürgermeister Stefan Krapf in einjährigen, vertraulichen Verhandlungen mit der RLB erreicht.
Zweidrittel-Mehrheiten zählen
Dass sie den Beschluss mittrugen, knüpften FPÖ und SPÖ an Bedingungen, die im Kaufbeschluss allesamt erfüllt werden:
Sowohl den Kauf als auch einen späteren Verkauf muss der Gemeinderat mit Zweidrittel-Mehrheit beschließen.
Der Quadratmeterpreis der tatsächlich noch zu kaufenden Fläche beträgt 610,25 €.
Das Seebahnhofareal bleibt für immer eine frei zugängliche öffentliche Erholungsfläche. Bei seiner Gestaltung gibt es eine Bürgerbeteiligung.
Die weitere Nutzung nimmt ein unabhängiger, professioneller Projektentwickler in die Hand.
Vor dem tatsächlichen Kauf, der Mitte des Jahres passieren wird, werden ein Schätzgutachten und ein geologisches Gutachten eingeholt.
B.I.G. und Grüne stimmten nicht mit
B.I.G. (4 Enthaltungen) und Grüne (3 Gegenstimmen) trugen einen Ankauf zum jetzigen Zeitpunkt nicht mit, wiewohl auch sie Kauf und Hotelbaupläne generell gutheißen. Ihrer Meinung nach hätten aber zuerst ein Nutzungskonzept und eine Wirtschaftlichkeitskalkulation erstellt werden müssen.
3 Jahre tilgungsfreies Darlehen
Die Finanzierung zu stemmen sei schwierig, aber machbar, erläuterte Finanz-Stadtrat Thomas Höpoltseder - mit einem 8 Mio. €-Darlehen, bei dem in den ersten drei Jahren nur Zinsen fällig seien, aber noch keine Tilgung passiere. Bis dahin sollen bereits eine Verwertung in Gang gekommen sein und vorzeitige Rückzahlungen einsetzen.
Den vom Land OÖ vorab gebilligten Kauf und die angepeilte kleinere Hotelvariante nannten ÖVP, SPÖ, FPÖ und sogar B.I.G. eine Jahrhundertchance. Baustadtrat Reinhold Kassmannhuber allerdings mit einer Einschränkung: Ein kleineres Hotel ohne Zuschuss der Stadt sei nicht rentabel. Es werde mehr gebaut werden müssen.
